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  • 房產(chǎn)糾紛四大難題
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  • 難點(diǎn)一:解約難

    1:合同對(duì)解約條件約定不明確,導(dǎo)致無(wú)法從約定解除角度主張解約。
    2:法定解約條件比較抽象,適用不當(dāng)就是己方違約。
    3:解約程序約定不明,導(dǎo)致解約通知是否送達(dá)存在爭(zhēng)議。
  • 難點(diǎn)二:交易風(fēng)險(xiǎn)控制難

    1:買方通常是按揭貸款付款,能否通過(guò)貸款銀行審批不可控。
    2:付款期限往往是開放式約定,什么時(shí)候能夠拿到房款難以控制。
    3:賣方往往需要提前還款解押,買方難以控制提前還貸進(jìn)程。
  • 難點(diǎn)三:訴訟難

    1:當(dāng)事人往往缺乏證據(jù)意識(shí),特別是履行中的相互溝通過(guò)程沒有證據(jù)。
    2:當(dāng)事人不熟悉訴訟程序,往往錯(cuò)過(guò)保全等重要訴訟節(jié)點(diǎn)。
    3:當(dāng)事人不清楚生活事實(shí)與法律事實(shí)的區(qū)別,不清楚生活道理與法律規(guī)定的區(qū)別,往往有理說(shuō)不清。
  • 難點(diǎn)四:選擇律師難

    1:律師經(jīng)驗(yàn)天差地別,但外行難以判斷。
    2:律師專業(yè)方向大相徑庭,選擇非房地產(chǎn)律師往往效果不佳。
    3:律師工作態(tài)度千千萬(wàn)萬(wàn),如何找到認(rèn)真負(fù)責(zé)的律師是門學(xué)問(wèn)。
  • 重慶舟濟(jì)律師事務(wù)所

    重慶舟濟(jì)律師事務(wù)所是經(jīng)中華人民共和國(guó)司法部批準(zhǔn)成立的一家綜合性合伙制律師事務(wù)所,經(jīng)過(guò)持續(xù)不斷的發(fā)展已成為一個(gè)高層次、規(guī)?;?、專業(yè)化的品牌律師事務(wù)所。舟濟(jì)律師事務(wù)所秉承“追求卓越 客戶為重”的理念,將每個(gè)客戶都視為重要的合作伙伴,為每一客戶量身定制專業(yè)服務(wù)方案,并由執(zhí)業(yè)十年以上的資深律師帶領(lǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)為其提供最佳的資源和最周到的服務(wù)。
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    房屋租賃合同一般有有效合同和無(wú)效合同兩種,那么,有效租賃房屋合同糾紛該怎么解決呢?無(wú)效租賃房屋合同糾···

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    柳女士問(wèn):我一年前購(gòu)買了一套商品房,和開發(fā)商也簽訂了《商品房買賣合同》,合同約定的房屋面積為96平米···

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    法院判決被告倪※※退還原告李※※合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)4萬(wàn)元,賠償原告李某瓊房屋差價(jià)損失22萬(wàn)余元。

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    法院判決被告倪※※退還原告李※※合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)4萬(wàn)元,賠償原告李某瓊房屋差價(jià)損失22萬(wàn)余元。

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